金華市婺城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

   勤儉雅居、聚湖苑地下車位、金奧花園會(huì)館及儲(chǔ)藏室五年使用權(quán)招租公告

受出租方委托，本公司對(duì)勤儉雅居、聚湖苑地下車位、金奧花園會(huì)館及儲(chǔ)藏室五年使用權(quán)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、招租標(biāo)的基本情況

其中標(biāo)的房屋面積數(shù)據(jù)僅供參考，具體以現(xiàn)場實(shí)地展示為準(zhǔn)；標(biāo)的房屋以現(xiàn)狀對(duì)外公開招租。此次招租行為已完成相應(yīng)內(nèi)部決策程序。

二、報(bào)名、咨詢、展示方式

1、即日起至2021年12月2日下午16時(shí)止（節(jié)假日不受理）在本公司（丹溪路1223號(hào)金宇大廈七樓718室）辦理報(bào)名登記手續(xù)，屆時(shí)請(qǐng)攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報(bào)名登記手續(xù)，拒絕參與競價(jià)。

2、競租保證金交納截止時(shí)間：2021年12月2日下午16時(shí)止，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，逾期不再受理。（保證金賬戶名稱：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號(hào)：9558851208010852017；開戶行：工行金華鐵嶺頭支行）

3、競租人須滿足競租人基本要求，辦理完成報(bào)名登記手續(xù)及交納足額標(biāo)的競租保證金后方可參與標(biāo)的房屋的競租活動(dòng)。競租保證金必須由競租人本人結(jié)算賬戶匯出，不接受他人代為轉(zhuǎn)賬。

4、競租人交納某標(biāo)的房屋競租保證金后，可參加該標(biāo)的房屋的競價(jià)，不得參加該標(biāo)的以外房屋的競價(jià)。繳納多份保證金的可參加多個(gè)標(biāo)的的競租，直到保證金用完為止。

展示方式：各競租人若需現(xiàn)場勘察標(biāo)的房屋，須先與交易所聯(lián)系，由交易所定時(shí)組織現(xiàn)場統(tǒng)一看房。

三、報(bào)名要求

1、本次招租面向具有完全民事行為能力的自然人、合法設(shè)立并存續(xù)的法人組織或其他組織公開招租。

2、本次招租項(xiàng)目采用現(xiàn)場報(bào)名，自然人須由本人提交個(gè)人身份證及其復(fù)印件（如委托代理人報(bào)名，委托方和受托方須在報(bào)名現(xiàn)場簽署授權(quán)委托書，并提交雙方身份證復(fù)印件）；單位報(bào)名須提交單位營業(yè)執(zhí)照及其復(fù)印件、法人身份證及其復(fù)印件（如法人委托代理人報(bào)名，還須提交法人授權(quán)委托書、受托人身份證及其復(fù)印件），單位報(bào)名所涉資料均需加蓋報(bào)名單位公章；

3、報(bào)名費(fèi)100元（一經(jīng)交納，不予退回）

四、特別事項(xiàng)說明

1、租賃用途：標(biāo)的性質(zhì)為商業(yè)用房的房屋，租賃用途須為生產(chǎn)經(jīng)營、商業(yè)、或辦公（餐飲除外），承租人用于經(jīng)營或辦公的，應(yīng)為國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的生產(chǎn)經(jīng)營或辦公項(xiàng)目；標(biāo)的性質(zhì)為地下車位的，租賃用途僅限于泊車；標(biāo)的性質(zhì)為會(huì)館的房屋，租賃用途須為生產(chǎn)經(jīng)營、商業(yè)、或辦公，承租人用于經(jīng)營或辦公的，應(yīng)為國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的生產(chǎn)經(jīng)營或辦公項(xiàng)目；標(biāo)的性質(zhì)為儲(chǔ)藏室的房屋，租賃用途僅限于儲(chǔ)藏；所有標(biāo)的房屋須杜絕開辦私人會(huì)所、一桌餐、殯葬、娛 樂 會(huì) 所、洗浴、足浴及黃、賭、毒等，不得經(jīng)營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè)，不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放、儲(chǔ)藏國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標(biāo)達(dá)不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品。標(biāo)的房屋是否適合競租人所要經(jīng)營的項(xiàng)目，由競租人自行咨詢有關(guān)部門，出租方概不負(fù)責(zé)。所有標(biāo)的房屋不得用于從事違法活動(dòng)，損害公共利益。

2、租金及款項(xiàng)支付：房屋競得人必須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金；第二年（含）起租金均在前一年成交租金基礎(chǔ)上每年遞增3%。

3、招租服務(wù)費(fèi)：按第一年成交年租金（不考慮免租期）*租賃年限*1.05%計(jì)算。（招租服務(wù)費(fèi)金額小數(shù)點(diǎn)采用“進(jìn)一法”，取整進(jìn)至元）

4、標(biāo)的1、標(biāo)的2、標(biāo)的3給予三個(gè)月（90天）裝修免租期，免租期包含于合同租賃期限中，采用直接扣減免租期租金金額方式（免租期租金金額計(jì)算方式為：第一年成交租金÷365×90，免租期租金金額小數(shù)點(diǎn)采用“去尾法”，取整到元），免租期內(nèi)承租方除不承擔(dān)租金外，承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)一切費(fèi)用及責(zé)任和義務(wù)。

5、除勤儉雅居區(qū)塊房屋（標(biāo)的1、標(biāo)的2、標(biāo)的3）外，標(biāo)的房屋/地下車位均無不動(dòng)產(chǎn)證，標(biāo)的房屋/地下車位是否適合競得人所要經(jīng)營的項(xiàng)目，是否滿足競得人經(jīng)營證件的辦理、審批等均由競得人自行了解、咨詢及確認(rèn)，出租方概不負(fù)責(zé)。

6、競租人應(yīng)在競租前明確各招租標(biāo)的范圍、明確招租標(biāo)的指向，不清楚或有疑問的應(yīng)向我方交易所或出租方咨詢。

五、競價(jià)會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)

競價(jià)會(huì)時(shí)間：2021年12月3日上午9時(shí)整。

競價(jià)會(huì)地點(diǎn)：金華市丹溪路1223號(hào)金宇大廈八樓會(huì)議室。 

聯(lián)系電話： 82050709  82050710

公司網(wǎng)址：金華產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（www.q-and-k.com）。

金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

2021年11月19日