金華市雙馨路、新華街、婺州街等房屋使用權(quán)公開招租公告

受金華市婺城區(qū)金達(dá)物產(chǎn)租賃服務(wù)有限公司委托，本公司對以下房屋使用權(quán)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、 招租標(biāo)的房屋清單：

序號	坐落	面積（約㎡）	產(chǎn)權(quán)性質(zhì)	租期（年）	招租底價（元/第一年）	競租保證金（元）	原租賃合同到期日/實(shí)際到期日	備注
1	雙馨路400號、402號	44.36	辦公	三年	31625	6000	2021/11/30
2	雙馨路402號西側(cè)	35.52	辦公	三年	24850	5000	閑置
3	新華街372號2號樓（人民東路59號）	30	/	三年	25920	5000	2021/11/30
4	新華街372號2號樓（人民東路61號）	12		三年	11376	2000	2021/11/30
5	新華街372號2號樓（人民東路63號）	30		三年	25920	5000	2021/11/30
6	新華街372號2號樓樓梯間下	7.6		三年	6566	1300	2021/11/30
7	新華街372號2號樓（人民東路65號）	30		三年	25920	5000	2021/11/30
8	新華街372號2號樓（人民東路67號）	30		三年	25920	5000	2021/11/30
9	新華街372號2號樓（人民東路67-1號）	7		三年	6048	1200	2022/1/30
10	婺州街150號	55.52	商業(yè)	三年	30647	6000	閑置
11	雙溪西路茶花苑4樓北側(cè)半層	356.04	辦公	三年	59815	12000	2021/11/30
12	雙溪西路茶花苑3樓北側(cè)半層	356.04	辦公	三年	59815	12000	2021/11/30
13	雙溪西路茶花苑4樓南側(cè)半層	390.87	辦公	三年	65666	13000	閑置
14	雙溪西路茶花苑3樓南側(cè)半層	390.87	辦公	三年	65666	13000	閑置
15	白龍橋鎮(zhèn)金龍路173號（現(xiàn)為827號和829號）	50	辦公、住宅	三年	34800	6500	2021/11/30
16	白龍橋鎮(zhèn)金龍路173號（現(xiàn)為827號和829號）地下室	241.52	辦公、住宅	三年	14491	3000	2021/11/30
17	白龍橋鎮(zhèn)金龍路173號（現(xiàn)為827號和829號）二樓	118.96	辦公、住宅	三年	14275	3000	閑置
18	婺城區(qū)雅畈鎮(zhèn)雅新中街196號	356.31	辦公、住宅	三年	8979	1800	閑置
19	人民東路438號	1383.67	辦公	五年	560386	112000	閑置

其中面積數(shù)據(jù)僅作參考，具體以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)；此次招租行為出租方已完成相應(yīng)內(nèi)部決策程序。

二、報名方式、展示方式：

1、即日起至2021年11月16日下午16時止（周末、節(jié)假日不受理）在本公司（丹溪路1223號金宇大廈7樓718室）辦理報名登記手續(xù)，屆時請攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續(xù)，拒絕參與競價。

2、競租保證金交納截止時間：2021年11月16日下午16時止，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，逾期不再受理。保證金賬戶：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號：9558851208010852140；開戶行：工行金華鐵嶺頭支行。

3、展示方式：公告報名期間，意向方須先電話預(yù)約看房。

三、報名要求：

1、本次招租面向具有完全民事行為能力的自然人、合法設(shè)立并存續(xù)的法人組織或其他組織公開招租。

2、競租人還應(yīng)具備以下條件：
   （1）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；
   （2）具有良好的商業(yè)信用；
   （3）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3、本次招租項(xiàng)目采用現(xiàn)場報名，自然人須由本人提交個人身份證及其復(fù)印件（如委托代理人報名，委托方和受托方須在報名現(xiàn)場簽署授權(quán)委托書，并提交雙方身份證復(fù)印件）；單位報名須提交單位營業(yè)執(zhí)照及其復(fù)印件、法人身份證及其復(fù)印件（如法人委托代理人報名，還須提交法人授權(quán)委托書、受托人身份證及其復(fù)印件），單位報名所涉資料均需加蓋報名單位公章；

4、報名費(fèi)200元（一經(jīng)交納，不予退回）。

四、特別事項(xiàng)說明：

1、租賃用途：標(biāo)的房屋租賃用途須為國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的項(xiàng)目；所有標(biāo)的房屋不得開辦私人會所、一桌餐、殯葬、娛樂會所、洗浴、足浴及黃、賭、毒等，不得經(jīng)營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè)，不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放、儲藏國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標(biāo)達(dá)不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品。標(biāo)的房屋是否適合競租人所要經(jīng)營的項(xiàng)目，由競租人自行咨詢有關(guān)部門，出租人概不負(fù)責(zé)。所有標(biāo)的房屋不得用于從事違法活動，損害公共利益。

2、租金支付：

（1）標(biāo)的房屋競得人必須在成交后3個工作日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金；標(biāo)的房屋租期為三年的，三年租金不遞增；標(biāo)的房屋租期為五年的，前兩年租金相同，第三年租金在第二年租金基礎(chǔ)上遞增5%，第四年、第五年租金與第三年租金相同。

（2）標(biāo)的19：人民東路438號房屋給予三個月（90天）裝修免租期；免租期包含于合同租賃期限中，采用直接扣減免租期租金金額方式（免租期租金金額計算方式為：第一年成交租金÷365×90，免租期租金金額小數(shù)點(diǎn)采用“去尾法”，取整到元）。免租期內(nèi)承租人除不承擔(dān)租金外，承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)一切費(fèi)用及責(zé)任和義務(wù)。

3、招租服務(wù)費(fèi)：招租服務(wù)費(fèi)=標(biāo)的房屋第一年成交租金*租賃年限*1.05%。（招租服務(wù)費(fèi)金額小數(shù)點(diǎn)采用“進(jìn)一法”，取整進(jìn)至元）

4、標(biāo)的9：新華街372號2號樓（人民東路67-1號）房屋原承租人由于經(jīng)營需要標(biāo)的房屋與其他房屋相互打通（標(biāo)的9現(xiàn)為磐安小吃營業(yè)房屋的部分），競得人競得標(biāo)的房屋后須自行對其進(jìn)行隔墻處理，一切費(fèi)用及安全責(zé)任等由競得人自負(fù)。由此可能產(chǎn)生的與標(biāo)的房屋原承租方之間的糾紛、矛盾等由競得人自行協(xié)調(diào)、解決，出租人概不負(fù)責(zé)。

五、競租保證金：

1、競租保證金的交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式，競租人交納某標(biāo)的房屋競租保證金后，可參加該標(biāo)的房屋的競價，不得參加該標(biāo)的以外房屋的競價。繳納多份保證金的可參加多個標(biāo)的的競租，直到保證金用完為止。

2、競租保證金必須由競租人本人結(jié)算賬戶匯出，不接受他人代為轉(zhuǎn)賬。

六、競價會時間、地點(diǎn)：

1、競價會時間：2021年11月17日上午9時整