招租公告

受產(chǎn)權(quán)人委托，本公司對(duì)其所屬假日城市花園八處店面租賃權(quán)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、標(biāo)的情況

標(biāo)的房屋位于丹溪路假日城市花園小區(qū)北門以東，目前均為租賃狀態(tài)，面積及合同到期時(shí)間等信息詳見《標(biāo)的情況附表清單》。本次招租標(biāo)的僅為出租人委托的房屋使用權(quán)，面積、具體坐落及所轄范圍僅作參考，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

此次公開招租標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系清晰，招租行為已經(jīng)出租人內(nèi)部決策程序及相應(yīng)批準(zhǔn)通過。

二、招租方式

采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式公開出租。

三、競(jìng)租對(duì)象

中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法設(shè)立并存續(xù)的能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人或其他社會(huì)組織，以及具備完全民事行為能力的自然人，法律另有規(guī)定的除外。

四、保證金及交納方式

1、競(jìng)租保證金交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式，不得委托他人打款，不計(jì)利息。收款單位為金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（開戶行：工行金華鐵嶺頭支行，賬號(hào)：9558851208010852074）。

2、競(jìng)租人交納的競(jìng)租保證金在成功競(jìng)得標(biāo)的后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。履約保證金作為承租人履行《房屋租賃合同》義務(wù)的擔(dān)保，不計(jì)利息。

五、租賃期限、租金及租賃用途

1、租賃期限：詳見《標(biāo)的情況附表清單》。

2、租金情況：成交價(jià)即為第一年年租金，各標(biāo)的均分三期租金進(jìn)行支付，第一期租金構(gòu)成詳見標(biāo)的清單說明，第二期租金按第一年年成交租金為基礎(chǔ)遞增5%，第三期租金在第二期租金基礎(chǔ)上遞增5%。

3、租賃用途：僅限商業(yè)及辦公用途。符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的商業(yè)及辦公項(xiàng)目，從事的各項(xiàng)活動(dòng)符合國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。不得經(jīng)營(yíng)餐飲(杜絕開辦私人會(huì)所、一桌餐）、殯葬及黃、賭、毒等有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè)，不得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或存放國(guó)家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標(biāo)達(dá)不到國(guó)家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品。上述房屋是否適合競(jìng)租人所要經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，由競(jìng)租人自行咨詢有關(guān)部門，產(chǎn)權(quán)方（出租人）概不負(fù)責(zé)。

六、標(biāo)的展示

競(jìng)租人可自行現(xiàn)場(chǎng)勘察標(biāo)的房屋，如未實(shí)地勘察參與競(jìng)租的，視為對(duì)標(biāo)的房屋坐落、面積、實(shí)際現(xiàn)狀等均無疑義，關(guān)于標(biāo)的房屋現(xiàn)狀參數(shù)的任何疑義，出租人和交易所概不負(fù)責(zé)。競(jìng)租人勘察標(biāo)的房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及安全等責(zé)任均自行承擔(dān)。

七、報(bào)名須知

（一）即日起至2021年11月9日下午16時(shí)止至金華市婺城區(qū)丹溪路1223號(hào)金宇大廈718室辦理報(bào)名登記手續(xù)，法定工作日以外和逾期均不受理。

（二）報(bào)名提交資料：1、現(xiàn)場(chǎng)踏勘承諾書；2、法人組織報(bào)名的，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權(quán)委托書和代理人身份證及其復(fù)印件；3、自然人報(bào)名的，提交身份證及其復(fù)印件，委托他人代理的，委托人和受托人須攜帶各自身份證件同時(shí)到報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù)。

（三）報(bào)名時(shí)須簽署《競(jìng)租人承諾函》。

（四）報(bào)名資料費(fèi)按200元/份，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)交納（一經(jīng)交納不予退回）。

（五）競(jìng)租保證金交納截止時(shí)間：2021年11月9日下午16時(shí)止，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。

八、特別事項(xiàng)說明

1、款項(xiàng)支付：競(jìng)得人須在成交后2個(gè)工作日內(nèi)付清第一期租金。

2、招租服務(wù)費(fèi)：按第一年成交租金×3×1.05%計(jì)算（取整至個(gè)位）。

3、其他未盡事項(xiàng)說明，詳見本項(xiàng)目招租規(guī)則及《房屋租賃合同》（樣本）。

九、競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)

競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間：2021年11月10日上午10時(shí)整。

競(jìng)價(jià)會(huì)地點(diǎn)：金華市婺城區(qū)丹溪路1223號(hào)金宇大廈八樓會(huì)議室（如有變動(dòng)，另行通知）。

十、咨詢電話：0579-82050709/82050710、湯先生13967473639。

法人授權(quán)委托書（競(jìng)租人）.doc

現(xiàn)場(chǎng)踏勘承諾書.doc

房屋租賃合同（樣本）.doc

金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

2021年11月3日