金華市婺城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

洪源（A區(qū)、B區(qū)）書香世家花園44處商鋪五年使用權(quán)招租公告

受產(chǎn)權(quán)人委托，本公司對(duì)洪源（A區(qū)、B區(qū)）書香世家花園44處商鋪五年使用權(quán)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、招租房屋基本情況

此次招租標(biāo)的房屋位于婺城區(qū)城北街道人民西路西延北側(cè)-洪源（A區(qū)、B區(qū)）書香世家花園沿街，其中面積數(shù)據(jù)僅作參考，具體以實(shí)地為準(zhǔn)；標(biāo)的房屋以現(xiàn)狀對(duì)外招租。此次招租行為已完成相應(yīng)內(nèi)部決策程序。

二、報(bào)名、咨詢、展示方式

1、即日起至2021年10月15日下午16時(shí)止（節(jié)假日不受理）在本公司（丹溪路1223號(hào)金宇大廈七樓718室）辦理報(bào)名登記手續(xù)，屆時(shí)請(qǐng)攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報(bào)名登記手續(xù)，拒絕參與競(jìng)價(jià)。

2、競(jìng)租保證金交納截止時(shí)間：2021年10月15日下午16時(shí)止，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，逾期不再受理。（保證金賬戶名稱：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號(hào)：0188990743123519；開戶行：金華銀行市府支行）

3、競(jìng)租人須滿足競(jìng)租人基本要求，辦理完成報(bào)名登記手續(xù)及交納足額標(biāo)的競(jìng)租保證金后方可參與標(biāo)的房屋的競(jìng)租活動(dòng)。競(jìng)租保證金必須由競(jìng)租人本人結(jié)算賬戶匯出，不接受他人代為轉(zhuǎn)賬。

4、競(jìng)租人交納一份或多份保證金的，可參加任意所有標(biāo)的的競(jìng)價(jià)，一份保證金只能對(duì)應(yīng)成交一個(gè)標(biāo)的，多份保證金至多只能對(duì)應(yīng)成交相同份數(shù)的標(biāo)的，成交后將不得參加其他標(biāo)的的競(jìng)價(jià)。

展示方式：公告期間，各競(jìng)租人可自行前往房屋所在地現(xiàn)場(chǎng)勘察。（也可致電聯(lián)系交易所組織帶看；聯(lián)系電話見公告最下方）

三、報(bào)名要求

1、本次招租面向具有完全民事行為能力的自然人、合法設(shè)立并存續(xù)的法人組織或其他組織公開招租。

2、本次招租項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，自然人須由本人提交個(gè)人身份證及其復(fù)印件（如委托代理人報(bào)名，委托方和受托方須在報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)簽署授權(quán)委托書，并提交雙方身份證復(fù)印件）；單位報(bào)名須提交單位營業(yè)執(zhí)照及其復(fù)印件、法人身份證及其復(fù)印件（如法人委托代理人報(bào)名，還須提交法人授權(quán)委托書、受托人身份證及其復(fù)印件），單位報(bào)名所涉資料均需加蓋報(bào)名單位公章；

3、報(bào)名費(fèi)200元（一經(jīng)交納，不予退回）

四、特別事項(xiàng)說明

1、租賃用途：標(biāo)的房屋租賃用途須為生產(chǎn)經(jīng)營、商業(yè)、或辦公，承租人用于經(jīng)營或辦公的，應(yīng)為國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的生產(chǎn)經(jīng)營或辦公項(xiàng)目；所有標(biāo)的房屋不得經(jīng)營餐飲(杜絕開辦私人會(huì)所、一桌餐）、殯葬、********、洗浴、足浴及黃、賭、毒等；不得經(jīng)營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè)，不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標(biāo)達(dá)不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品。標(biāo)的房屋是否適合競(jìng)租人所要經(jīng)營的項(xiàng)目，由競(jìng)租人自行咨詢有關(guān)部門，產(chǎn)權(quán)方概不負(fù)責(zé)。所有標(biāo)的房屋不得用于從事違法活動(dòng)，損害公共利益。

2、租金及款項(xiàng)支付：房屋競(jìng)得人必須在成交后5個(gè)工作日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金；第二年（含）起租金均在前一年成交租金（不考慮免租期）基礎(chǔ)上每年遞增3%。

3、招租服務(wù)費(fèi)：按第一年成交年租金（不考慮免租期）*租賃年限*1.05%計(jì)算。（招租服務(wù)費(fèi)金額小數(shù)點(diǎn)采用“進(jìn)一法”，取整進(jìn)至元）

4、標(biāo)的房屋給予三個(gè)月（90天）裝修免租期；免租期包含于合同租賃期限中，采用直接扣減免租期租金金額方式（免租期租金金額計(jì)算方式為：第一年成交租金÷365×90，免租期租金金額小數(shù)點(diǎn)采用“去尾法”，取整到元）。免租期內(nèi)承租方除不承擔(dān)租金外，承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)一切費(fèi)用及責(zé)任和義務(wù)。

5、標(biāo)的房屋為新建沿街商鋪，目前暫未辦理不動(dòng)產(chǎn)證。標(biāo)的房屋是否適合競(jìng)租人所要經(jīng)營的項(xiàng)目，是否滿足競(jìng)租人經(jīng)營證件的辦理、審批等均由競(jìng)租人自行了解、咨詢及確認(rèn)，產(chǎn)權(quán)方概不負(fù)責(zé)。

6、競(jìng)租人應(yīng)在競(jìng)租前明確各招租標(biāo)的房屋范圍、明確招租標(biāo)的房屋指向，不清楚或有疑問的應(yīng)向我方交易所或產(chǎn)權(quán)方咨詢。

五、競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)

競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間：2021年10月18日上午9時(shí)整。

競(jìng)價(jià)會(huì)地點(diǎn)：金華市丹溪路1223號(hào)金宇大廈八樓會(huì)議室。 

聯(lián)系電話： 82050709  82050710

公司網(wǎng)址：金華產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（www.q-and-k.com）。

金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

2021年9月28日