金華市婺城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團有限公司

洪源（A區(qū)、B區(qū)）書香世家花園48處商鋪五年使用權(quán)整體招租公告

受產(chǎn)權(quán)人委托，本公司對洪源（A區(qū)、B區(qū)）書香世家花園48處商鋪五年使用權(quán)進行整體公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、招租房屋基本情況

1、招租底價：2948500元/第一年；競租保證金：600000元；租期：五年。

2、此次招租標(biāo)的房屋位于婺城區(qū)城北街道人民西路西延北側(cè)-洪源（A區(qū)、B區(qū)）書香世家花園沿街，共計48處商鋪，48處商鋪整體進行招租；面積共約7338.64平方米。

3、招租標(biāo)的房屋坐落位置、面積等情況詳見附件《標(biāo)的房屋清單》；其中面積數(shù)據(jù)僅作參考，具體以實地為準(zhǔn)；標(biāo)的房屋以現(xiàn)狀對外招租。此次招租行為已完成相應(yīng)內(nèi)部決策程序。

二、報名、咨詢、展示方式

1、即日起至2021年8月12日下午16時止（節(jié)假日不受理）在本公司（丹溪路1223號金宇大廈七樓718室）辦理報名登記手續(xù)，屆時請攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續(xù)，拒絕參與競價。

2、競租保證金交納截止時間：2021年8月12日下午16時止，以實際到賬為準(zhǔn)，逾期不再受理。（保證金賬戶名稱：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號：0188990743123519；開戶行：金華銀行市府支行）

3、競租人須滿足競租人基本要求，辦理完成報名登記手續(xù)及交納足額標(biāo)的競租保證金后方可參與標(biāo)的房屋的競租活動。競租保證金必須由競租人本人結(jié)算賬戶匯出，不接受他人代為轉(zhuǎn)賬。

展示方式：公告期間，各競租人可自行前往房屋所在地現(xiàn)場勘察。（也可致電聯(lián)系交易所組織帶看；聯(lián)系電話見公告最下方）

三、報名要求

1、本次招租面向具有完全民事行為能力的自然人、合法設(shè)立并存續(xù)的法人組織或其他組織公開招租。

2、競租人報名時應(yīng)向交易所提交：

（1）填寫清楚、完整的《報名登記及競租承諾函》；

（2）《現(xiàn)場勘察承諾書》；

（3）本次招租項目采用現(xiàn)場報名，自然人須由本人提交個人身份證及其復(fù)印件（如委托代理人報名，委托方和受托方須在報名現(xiàn)場簽署授權(quán)委托書，并提交雙方身份證復(fù)印件）；單位報名須提交單位營業(yè)執(zhí)照及其復(fù)印件、法人身份證及其復(fù)印件（如法人委托代理人報名，還須提交法人授權(quán)委托書、受托人身份證及其復(fù)印件），單位報名所涉資料均需加蓋報名單位公章；

（4）蓋章（簽字）確認(rèn)的《競價文件》。

上述所涉報名資料可在現(xiàn)場報名時現(xiàn)場填寫。

四、特別事項說明

1、租賃用途：標(biāo)的房屋租賃用途須為生產(chǎn)經(jīng)營、商業(yè)、或辦公，承租人用于經(jīng)營或辦公的，應(yīng)為國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的生產(chǎn)經(jīng)營或辦公項目；所有標(biāo)的房屋不得經(jīng)營餐飲(杜絕開辦私人會所、一桌餐）、殯葬、娛樂會所、洗浴、足浴及黃、賭、毒等；不得經(jīng)營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè)，不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標(biāo)達不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品。標(biāo)的房屋是否適合競租人所要經(jīng)營的項目，由競租人自行咨詢有關(guān)部門，產(chǎn)權(quán)方概不負(fù)責(zé)。所有標(biāo)的房屋不得用于從事違法活動，損害公共利益。

2、租金及款項支付：房屋競得人必須在成交后5個工作日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金；第二年（含）起租金均在前一年成交租金（不考慮免租期）基礎(chǔ)上每年遞增3%。

3、招租服務(wù)費：按第一年成交年租金（不考慮免租期）×3%計算。

4、標(biāo)的房屋給予三個月裝修免租期。（免租期包含于合同租賃期限中，采用直接扣減免租期租金金額方式）

5、標(biāo)的房屋為新建沿街商鋪，目前暫未辦理不動產(chǎn)證。標(biāo)的房屋是否適合競得人所要經(jīng)營的項目，是否滿足競得人經(jīng)營證件的辦理、審批等均由競得人自行了解、咨詢及確認(rèn)，產(chǎn)權(quán)方概不負(fù)責(zé)。

6、競租人應(yīng)在競租前明確各招租標(biāo)的房屋范圍、明確招租標(biāo)的房屋指向，不清楚或有疑問的應(yīng)向我方交易所或產(chǎn)權(quán)方咨詢。

五、競價會時間、地點

競價會時間：2021年8月13日上午9時整。

競價會地點：金華市丹溪路1223號金宇大廈八樓會議室。 

聯(lián)系電話： 82050709  82050710

公司網(wǎng)址：金華產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（www.q-and-k.com）。

金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

2021年7月30日