一、申請
由交易雙方分別向金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（以下稱“本所”）提出申請
（一）出讓方應(yīng)提交文件：
A．股權(quán)類
1．產(chǎn)權(quán)（股權(quán)類）出讓掛牌申請書；
2．被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明的有關(guān)文件；
3．企業(yè)主體資格證明材料：《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《法人登記證》、個人身份證；
4．內(nèi)部決策文件（按企業(yè)內(nèi)部規(guī)定程序）；
5．產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)批準(zhǔn)文件（超越授權(quán)范圍資產(chǎn)的提供，集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓參照國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理）；
6．驗資報告、審計報告；
7．資產(chǎn)評估報告及核準(zhǔn)備案材料；
8．轉(zhuǎn)讓方案及改制方案（涉及企業(yè)改制的提供）；
9．職代會決議及職工安置方案（全資或控股的，轉(zhuǎn)讓后不再擁有控股權(quán)的）；
10．債權(quán)人同意債務(wù)轉(zhuǎn)移證明（涉及債務(wù)轉(zhuǎn)移的提供）；
11．法律意見書；
12．其他相關(guān)文件。
B．實物資產(chǎn)類：
1．產(chǎn)權(quán)（資產(chǎn)類）出讓掛牌申請書；
2．標(biāo)的權(quán)屬證明等證照件（需要權(quán)屬登記或準(zhǔn)許的物品）；
3．企業(yè)主體資格證明材料：《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《法人登記證》、個人身份證；
4．內(nèi)部決策文件（按企業(yè)內(nèi)部規(guī)定程序）；
5．產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)批準(zhǔn)文件（超越授權(quán)范圍資產(chǎn)的提供）；
6．資產(chǎn)評估報告及核準(zhǔn)、備案材料；
7．其他相關(guān)文件。
（二）受讓方應(yīng)提交文件：
1．申購書；
2．主體資格證明資料；
3．自然人提供身份證明；
4．法人內(nèi)部決策文件或批準(zhǔn)文件；
5．資金或相關(guān)資信證明；
6．其他文件。
二、審核、登記
由本所根據(jù)國家的有關(guān)法律、法規(guī)以及國務(wù)院國資委、財政部發(fā)布的《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》和金華市人民政府發(fā)布的相關(guān)規(guī)定，對出讓方和受讓方所提供資料的真實性、合法性、規(guī)范性進行審核后予以掛牌公告。
三、確定交易價格和交易條件
1）對出讓資產(chǎn)進行資產(chǎn)清查及資產(chǎn)評估；
2）一般以評估價作為轉(zhuǎn)讓價格的底價，其中國有資產(chǎn)低于評估價且超出授權(quán)的應(yīng)按規(guī)定報上級主管部門批準(zhǔn)；
3）出讓方應(yīng)當(dāng)依據(jù)確定的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》的內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定，完成《產(chǎn)權(quán)交易合同》的范本制作，供受讓方參考。
四、申購、成交
1）申購人編制《競買文件》；
2）繳付保證金；
3）申購人經(jīng)資格確認(rèn)后，進行標(biāo)的現(xiàn)狀調(diào)查核實。
五、成交方式
產(chǎn)權(quán)交易可采取競價轉(zhuǎn)讓、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等交易方式。
1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息通過公開掛牌后，征集產(chǎn)生二個及以上符合條件的意向受讓方，由本所依據(jù)相關(guān)約定和項目具體情況，采用公開競價方式實施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式；
2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息通過公開掛牌后，只產(chǎn)生1個符合條件的意向受讓方的，轉(zhuǎn)讓雙方進行協(xié)議轉(zhuǎn)讓；
3）法律、法規(guī)規(guī)章規(guī)定的符合商業(yè)慣列的其他交易方式。
六、簽訂合同
在交易價格及其他補充交易條件確定后，在本所的主持下，由交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，一式七份。
1）合同經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章，并經(jīng)本所簽署意見后生效。
2）根據(jù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)交易合同》，由本所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證，產(chǎn)權(quán)交易憑證應(yīng)載明：項目編號、簽約日期、掛牌起止日、轉(zhuǎn)讓方全稱、受讓方全稱、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全稱、交易方式、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評估結(jié)果、轉(zhuǎn)讓價格、交易價款與支付方式、產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)審核結(jié)論。
七、產(chǎn)權(quán)交割
1）《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效并按合同規(guī)定支付成交價款或者達成支付成交價款協(xié)議后，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)盡快按約定辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)。
2）實物資產(chǎn)類的交割由出讓方、受讓方、本所等單位共同派員參加，也可在交易雙方間進行。并據(jù)實填寫產(chǎn)權(quán)交接清單。
八、辦理過戶
1）涉及產(chǎn)權(quán)的權(quán)證，在交割手續(xù)辦理完畢后一個月內(nèi)，交易雙方須憑本所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證到當(dāng)?shù)毓ど獭⑼恋?、房產(chǎn)等管理部門分別辦理相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。
2）產(chǎn)權(quán)交易雙方應(yīng)依照國家有關(guān)規(guī)定繳納稅費。
